Đà Nẵng bùng nổ dự án chung cư cao cấp ven sông Hàn

Đô thị ven sông Hàn bứt phá với loạt dự án quy mô lớn

Những năm gần đây, diện mạo đô thị Đà Nẵng thay đổi mạnh mẽ khi nhiều dự án ven sông Hàn được khởi công hoặc tái khởi động. Tại khu vực phía Bắc bán đảo Sơn Trà, khu đô thị mới Thuận Phước với quy mô gần 100 ha đang dần hình thành trên trục Lê Văn Duyệt. Dự án được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới, tích hợp đa dạng loại hình nhà ở, biệt thự, shophouse cùng tổ hợp thương mại – khách sạn cao cấp và không gian dịch vụ công cộng.

Ngay gần đó, Maria Complex cũng được tái triển khai trên quỹ đất khoảng 12 ha, với tổ hợp căn hộ cao cấp, khách sạn, bến du thuyền và các công trình ven sông mang tính biểu tượng. Việc dự án này quay trở lại thị trường được đánh giá là tín hiệu tích cực, góp phần bổ sung nguồn cung chất lượng cho khu vực sông Hàn.

Ở khu vực trung tâm, Sun Symphony Residence đang được triển khai trên diện tích khoảng 8 ha, bao gồm các tòa tháp căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề và biệt thự ven sông. Dự án sở hữu vị trí hiếm có giữa “trái tim” Đà Nẵng, kết nối trực tiếp với các trục giao thông lớn và không gian cảnh quan sông Hàn.

Cùng với đó, The Legend City Đà Nẵng – tọa lạc dưới chân cầu Rồng – đang được xây dựng với hai tòa tháp cao 29 tầng, kết hợp căn hộ cao cấp và khách sạn tiêu chuẩn quốc tế. Các dự án này không chỉ góp phần làm mới diện mạo đô thị mà còn nâng chuẩn sống tại khu vực ven sông Hàn lên một tầm cao mới.

Nguồn cung ven sông khan hiếm, nhu cầu ngày càng gia tăng

Theo các chuyên gia, bất động sản ven sông Hàn thuộc nhóm tài sản khan hiếm do giới hạn tự nhiên và định hướng quy hoạch chặt chẽ. Thành phố ưu tiên giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng nhằm bảo tồn cảnh quan sông nước – yếu tố làm nên bản sắc đô thị Đà Nẵng.

Trong khi nguồn cung mới ngày càng hạn chế, nhu cầu sở hữu nhà ở cao cấp tại trung tâm thành phố lại không ngừng gia tăng. Khách hàng mua ở thực mong muốn một không gian sống chất lượng, gần sông – gần biển – gần trung tâm, còn nhà đầu tư đánh giá cao khả năng giữ giá và gia tăng giá trị dài hạn của bất động sản ven sông.

Thực tế thị trường cho thấy phân khúc căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đang có tỷ lệ hấp thụ tích cực, đặc biệt với các dự án có vị trí ven sông, pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín. Sức cầu tăng mạnh cho thấy niềm tin của người mua đang dần quay trở lại, nhất là khi thị trường bước vào giai đoạn phục hồi.

Các khu đô thị ven sông Hàn (Nguồn: Sưu tầm.)

Bất động sản ven sông Hàn và lợi thế đầu tư dài hạn

So với nhiều đô thị lớn khác, quỹ đất ven sông trung tâm tại Đà Nẵng còn lại không nhiều. Điều này khiến mỗi dự án mới ra mắt đều được thị trường đặc biệt quan tâm. Với lợi thế cảnh quan, kết nối thuận tiện và tiềm năng khai thác đa dạng – từ ở thực, cho thuê đến nghỉ dưỡng – bất động sản ven sông Hàn được đánh giá là tài sản có giá trị bền vững.

Bên cạnh yếu tố khan hiếm, việc Đà Nẵng định hướng phát triển thành trung tâm tài chính, công nghệ và đổi mới sáng tạo của khu vực cũng tạo nền tảng dài hạn cho thị trường bất động sản cao cấp. Khi dòng chuyên gia, doanh nhân và lao động chất lượng cao gia tăng, nhu cầu về nhà ở chuẩn cao cấp tại khu vực trung tâm sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao.

Cơ hội cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ mới

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu gia tăng, các dự án chung cư và khu đô thị cao cấp ven sông Hàn được xem là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Đà Nẵng.

Giới phân tích cho rằng, những dự án hội tụ đủ ba yếu tố: vị trí đắc địa ven sông, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác lâu dài sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường trong thời gian tới. Đây không chỉ là cơ hội đầu tư, mà còn là lựa chọn an cư chất lượng cho nhóm khách hàng đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại trung tâm thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Với loạt dự án đang triển khai, sông Hàn một lần nữa khẳng định vai trò “trục phát triển vàng” của Đà Nẵng, mở ra giai đoạn bứt phá mới cho thị trường bất động sản cao cấp ven sông trong những năm tới.