Địa ốc Nam Hà Nội bứt phá nhờ cú hích từ hai bệnh viện lớn

Hạ tầng xã hội dẫn dắt phát triển kinh tế – xã hội khu vực

Hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 được khởi công từ năm 2014 với quy mô hơn 1.000 giường mỗi bệnh viện. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc, các công trình này từng rơi vào tình trạng chậm tiến độ kéo dài, gây lãng phí nguồn lực và tạo áp lực lớn lên hệ thống y tế nội đô Hà Nội.

Trước thực trạng đó, thời gian gần đây, lãnh đạo Đảng và Nhà nước đã có những chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ và sớm đưa hai bệnh viện lớn vào hoạt động. Ngày 13/3, Thứ trưởng Bộ Y tế Lê Đức Luận đã chủ trì cuộc họp rà soát toàn diện các vướng mắc tại hai dự án, đồng thời khẳng định quyết tâm hoàn thiện để đưa bệnh viện vào vận hành đúng kế hoạch.

Trước đó, ngay từ đầu năm, Thanh tra Chính phủ đã triển khai thanh tra hai dự án theo chỉ đạo của Tổng Bí thư. Đến ngày 13/2/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 34/NQ-CP, cho phép tiếp tục đầu tư theo tổng mức đã phê duyệt và sẵn sàng bổ sung kinh phí khi cần thiết. Phó Thủ tướng Lê Thành Long yêu cầu các đơn vị liên quan tổ chức thi công “3 ca, 4 kíp”, rút ngắn tiến độ ít nhất một tháng, đưa hai bệnh viện vào hoạt động trước ngày 30/11/2025.

Bệnh viện bạch mai 2 đi vào vận hành (Nguồn: Sưu tầm.)

Về phía ngành y tế, lãnh đạo hai bệnh viện cho biết đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn nhân lực và cơ sở lưu trú cho đội ngũ y bác sĩ, cán bộ nhân viên. Riêng Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 dự kiến bố trí khoảng 1.200 y, bác sĩ cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại để có thể vận hành ngay khi bàn giao.

Sự quyết liệt trong chỉ đạo và triển khai không chỉ cho thấy tầm quan trọng của hai bệnh viện đối với hệ thống y tế quốc gia, mà còn khẳng định vai trò của hạ tầng xã hội trong chiến lược phát triển khu vực phía Nam Hà Nội. Với tổng quy mô hơn 2.000 giường bệnh và chất lượng chuyên môn tương đương cơ sở 1, hai bệnh viện sẽ góp phần giảm tải áp lực cho các bệnh viện tuyến Trung ương tại nội đô, đồng thời nâng cao khả năng tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao cho người dân các tỉnh phía Nam và khu vực đồng bằng sông Hồng.

“Cú hích” hạ tầng y tế và tác động lan tỏa tới địa ốc phía Nam Hà Nội

Theo các chuyên gia kinh tế, việc hai bệnh viện lớn sớm đi vào hoạt động sẽ tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ. Không chỉ là câu chuyện khám chữa bệnh, đây còn là “nam châm” thu hút dòng dân cư, đội ngũ chuyên gia, y bác sĩ và các dịch vụ phụ trợ đi kèm như nhà ở, thương mại, lưu trú, giáo dục và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

PGS.TS Trần Đình Thiên nhận định, khi hạ tầng y tế chất lượng cao được đặt trong tổng thể kết nối giao thông đồng bộ và hành lang du lịch – văn hóa – tâm linh Tam Chúc – Bái Đính – Tràng An – Chùa Hương, khu vực phía Nam Hà Nội sẽ được “nhân bội sức mạnh”, phát huy thế và đà phát triển cùng với các trung tâm lớn của vùng Thủ đô mở rộng.

Hạ tầng y tế, giao thông, du lịch và dịch vụ đang tạo thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh, giúp khu vực này đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, với mức kỳ vọng khoảng 10,5% trong năm nay. Đây chính là nền tảng vững chắc để địa ốc phía Nam Hà Nội bứt phá, tái định vị vị thế trên bản đồ bất động sản vùng đồng bằng sông Hồng.

Sun Urban City hưởng lợi trực tiếp từ “bệ phóng” hạ tầng y tế

Trong bức tranh phát triển chung đó, Sun Urban City – đại đô thị quy mô 420ha do Sun Group phát triển – được đánh giá là dự án hưởng lợi trực tiếp và rõ nét nhất từ việc hai bệnh viện lớn sắp đi vào hoạt động. Chỉ cách Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2 vài phút di chuyển, Sun Urban City đang được thi công khẩn trương với nhịp độ “3 ca, 4 kíp” để kịp bàn giao nhà cho cư dân.

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 18%, dành tới 200ha cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan, Sun Urban City hướng tới mô hình đô thị hiện đại, sinh thái và đáng sống tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Lợi thế gần kề hai bệnh viện lớn giúp cư dân dự án có thể tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao trong bán kính ngắn, thay vì phải di chuyển vào trung tâm Thủ đô như trước đây.

Bên cạnh đó, Sun Group còn phát triển Trung tâm chăm sóc sức khỏe 24/7 Sun Family Clinic, bổ sung mảnh ghép quan trọng trong hệ sinh thái y tế toàn diện của dự án. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Khu đô thị cao cấp Sun Urban city (Nguồn: Sưu tầm.)

Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của địa ốc phía Nam Hà Nội

Năm 2025 cũng là thời điểm diễn ra quá trình sắp xếp, điều chỉnh các đơn vị hành chính cấp tỉnh, mở ra cơ hội phát triển đột phá cho khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí chiến lược, khả năng kết nối đa dạng bằng đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường không, cùng làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào du lịch, dịch vụ và y tế, khu vực này đang dần hình thành một trung tâm phát triển mới của vùng đồng bằng sông Hồng.

Tại Sun Urban City, các phân khu thương mại như Kim Ngân – Kim Tiền nằm dọc đại lộ lớn đang trở thành những tuyến phố giao thương sôi động đầu tiên của khu vực. Với 469 mẫu nhà độc bản, 100% nhà phố sở hữu tầng hầm đa năng cao gần 4m và hệ sinh thái “1001 tiện ích”, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng mà còn đóng vai trò “át chủ bài” đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường địa ốc phía Nam Hà Nội.

Với gần 40.000 sản phẩm đa dạng, từ nhà phố thương mại, biệt thự đến căn hộ cao cấp, Sun Urban City đang từng bước đặt nền móng cho một trung tâm giao thương – kinh tế – du lịch quy mô lớn. Sự cộng hưởng giữa hạ tầng y tế, giao thông và các đại đô thị hiện đại đang tạo ra lực đẩy mạnh mẽ, đưa địa ốc phía Nam Hà Nội tiến gần hơn tới vị thế một điểm đến thịnh vượng mới của Thủ đô mở rộng.